Podatek od kupna i sprzedaży nieruchomości.

Zespół HipotekaToTu informuje o przydatnych informacjach dot. podatku od zakupu/sprzedaży mieszkania

Zespół HipotekaToTu informuje o przydatnych informacjach dot. podatku od zakupu/sprzedaży mieszkania 

- Podatek od zakupu mieszkania to obowiązek związany z nabyciem nieruchomości. Obie strony transakcji ponoszą też obowiązkowe koszty: kupujący musi zapłacić podatek od kupna mieszkania, a sprzedający podatek od wzbogacenia.

- Kupno mieszkania na rynku pierwotnym:

Jeśli decydujesz się na kupno mieszkania nowego, z rynku pierwotnego musisz liczyć się z koniecznością opłacenia podatku VAT. Jest on uwzględniony w cenie mieszkania, dlatego większość kupujących nie ma nawet świadomości tego, że go uiszcza. Rozliczeniem tego podatku zajmuje się deweloper, a osoba nabywająca mieszkanie nie ma żadnych dodatkowych powinności z tym związanych

- Kupno mieszkania na rynku wtórnym :

Gdy zdecydujemy się na zakupu mieszkania na rynku wtórnym, wówczas mamy obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PPC). Jego wysokość wynosi 2 proc. i jest naliczana od ustalonej w akcie notarialnym ceny zakupu.

Zobowiązanie to należy uregulować w terminie  14 dni od daty zawarcia umowy kupna-sprzedaży. W większości przypadków podatek ten jest obliczany i odprowadzany przez notariusza.

- Sprzedaż mieszkania :

Jeśli decydujemy się na sprzedaż mieszkania, które kupiliśmy w przeciągu ostatnich pięciu lat, wówczas musimy zapłacić tzw. podatek od wzbogacenia, którego stawka wynosi 19%